Цены на продажу и аренду по новострою и вторичному рынку Дубая

Цены на продажу и аренду по новострою и вторичному рынку жилой недвижимости в Дубае стабилизируются.

Ранние признаки восстановления рынка недвижимости начинают появляться в некоторых районах Дубая, где замечена стабилизация цен на приобретение и аренду жилой, первоклассной недвижимости - отмечает Myhause. Ru

В некоторых центральных районах так называемого «нового» Дубая, куда вошли Downtown Burj Dubai, Dubai Marina и Emirates Living, экспертами сферы недвижимости Myhause. Ru отмечается ценовая стабилизация, обусловленная высоким качеством и удобным расположением жилья первого класса, условиями привлекающими жителей соседнего эмирата Абу-Даби, которые переезжают
в Дубай в поисках более дешевого жилья.

«Люди, работающие в столичном эмирате все чаще рассматривают возможность переезда в новый центр Дубая, оставаясь при этом работать в Абу-Даби, из-за его относительной близости к столице. В связи с этим, увеличивается спрос на квартиры с одной и двумя спальнями и таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями» - сообщил Управляющий директор компании Asteco, занимающейся операциями по недвижимости в Дубае.

Такие жилые районы Дубая, как Jumeirah Beach Residences, Downtown Burj Dubai, и The Springs наиболее востребованы в последнее время съемщиками жилья, поэтому цена на аренду в них продолжает оставаться на прежнем уровне. Что же касается других районов эмирата, то цены на аренду жилья в них продолжают активно снижаться в зависимости от степени удаленности от его нового центра.

Цены на квартиры и виллы по Дубаю снизились в среднем на 15% и 13% соответственно. Квадратный фут (0,09 м) в квартирах подешевел с 1 тысячи до 900 дирхамов долларов США), на виллах – с 1 130 до 980 дирхамов долларов США), - отмечает Myhause. Ru

«Поскольку цены на недвижимость в Дубае начинают стабилизироваться, а условия получения кредитов на жилье становятся менее жесткими, это отражается на уровне стоимости недвижимости в престижных районах эмирата. К примеру, в Palm Jumeirah (Пальма Джумейра) отмечается увеличение цен на виллы и квартиры до 20% и 7% соответственно во втором квартале текущего года» - отмечается в отчете о ситуации по недвижимости компании Asteco.

«Переизбыток жилья со слабым спросом на покупку недвижимости, как на местном, так и на международном уровне означает, что домовладельцы будут делать все возможное и буквально сражаться за каждого своего нового съемщика, снижая, в том числе, цены на аренду,» - считает Глава исследовательского и консультационного отдела международной компании по недвижимости CB Richard Ellis Мэтью Грин (Matthew Green), - «Так, дом с садом и четырьмя спальнями в районе Пальма Джумейра продавался в первом квартале нынешнего года за 6,5 млн. дирхамов (1,7 млн. долларов США) в то время, как в сентябре 2008 года цена за такое жилье достигала 14 млн. дирхамов (3,8 млн. долларов США)» - Отмечает Myhause. Ru

Во втором квартале средняя цена за студию в этом же районе Дубая снизилась, по данным Myhause. Ru, с 61 500 до 45 000 дирхамов (16 803-12 295 долларов США), за квартиру с одной спальней – с 93 до 78 тысяч дирхамов (25 409-21 311 долларов США), с двумя спальнями – с 132 до 107 тысяч дирхамов (36-29 тысяч долларов США), наконец, с тремя спальнями – 185 до 149 500 дирхамов (50-40 тысяч долларов США).

Средняя цена за виллу с двумя спальнями составила за такой же промежуток времени 119 тысяч дирхамов (32 513 долларов США), с двумя спальнями – 176 500 дирхамов (48 224 долларов США), с тремя спальнями – 233 750 дирхамов (63 866 долларов США), с четырьмя и пятью спальнями – 277 тысяч дирхамов (75 683 долларов США) - данный материал подготовлен Myhause. Ru

Myhause. Ru
Avtor - Aleksandr Spiridonov www. myhause. ru
17:23 08.06.2019



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Вкусные рецепты: фруктовый салат "Мачедонья", ТЕСТО СЛОЕНОЕ ПРЕСНОЕ, Корзинки-георгинки и колобки

Вкусные рецепты: фруктовый салат...

фруктовый салат "Мачедонья"Все фрукты и клубнику помыть,очистить и порезать кубиками Из лимона и 1 апельсина выжать сок и добавить к фруктам Добавить сахар и перемешать Подавать можно как самостоятель...
Виды сертификации. Добровольная и обязательная сертификация

Виды сертификации. Добровольная ...

Вся продукция, которая выпускается с целью реализации конечному потребителю, а также все услуги, которые предоставляются различными бизнес - структурами должны соответствовать общепринятым нормам и пр...
Вкусные рецепты: Мясо в цахтоне, Бурмуды шпината, Ароматные булочки с сочной начинкой(мои вариант)

Вкусные рецепты: Мясо в цахтоне,...

Мясо в цахтонеМясосварить,выложить избульона,остудить,порезатькубикаминеболее1,0*1,0 см. Смешатьмайонез,сметану,измельченныйчеснок,тертыеорехи, перец,соль. Смешатьмясоссоусом. Пожеланиюукрасить кинзой...
Бизнес тренинг и обучение персонала

Бизнес тренинг и обучение персон...

Чтобы влиять на других, лидер должен быть искренним. Прежде чем вдохновлять других, он должен сам пережить эти эмоции. Чтобы другие рыдали, он должен заплакать сам. Чтобы убедить других, он сам должен...
Некоторые особенности выбора противопожарного и климатического оборудования

Некоторые особенности выбора про...

Безопасность и комфорт пребывания в любом здании, будь то торговое помещение или производственный цех, невозможно обеспечить качественных климатических систем, а также противопожарного оборудования. ...
Скрипт скандинавского аукциона. Как купить и не быть обманутым.

Скрипт скандинавского аукциона. ...

Сегодня я хочу поговорить с вами о скандинавских аукционах, а именно о скриптах этих аукционов, так в последнее время спрос на этот товар увеличился, а в связи с этим и количество мошенников. Для нача...
Семья, дом, детиКрасота и здоровьеКультура и искусствоАвто и МотоHi-TechСтатьи о заработкеОбучениеПродукты питания, рецептыТовары и услугиСтроительство и ремонтИнтимная жизнь
Сейчас читают:

Развивая портал:

Наш сайт является ресурсом, который включает в себя широкий ассортимент познавательных и отличных статей. Каждый гость отыщет для себя что-нибудь полезное. Современный дизайн позволяет вам моментально находить нужную информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех гаджетах. Теперь найти нужную информацию стало совершенно просто.

Мы подобрали для вас познавательные и увлекательные статьи. На нашем портале вы отыщите ответы на интересующие вас вопросы. Элементарная система поиска дает возможность вам моментально отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на любых электронных устройствах. Отныне, поиск актуальной информации будет занимать у вас считанные секунды.